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『おかやま相続フォーラム』~相続・空き家・...

2016.02.25

こんにちは~!! 株式会社カウル 野邊(ノベ)です。 『おかやま相続フォーラム』に参加しました。 相続問題や高齢者問題、空き家対策、税金対策等の誰もが不安に感じている問題を 各回2テーマごとに、弁護士、司法書士、税理士等 […]

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『不動産売買と事故物件』~心理的瑕疵の重要...

2016.02.10

こんにちは~ 株式会社カウル 野邊(のべ)です。 知り合いの遺品整理屋さんから紹介があり、岡山市北区に買取査定に行ってきました。   事前に前所有者ご夫婦が敷地内で自殺をされたという情報は頂いておりましたので、 […]

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『空き家』が動く!? 『岡山市空家条例』が施...

2016.02.03

こんにちは~!! 株式会社カウル 野邊(ノベ)です。 先日、しばらく空き家だった物件の取引がありました。 移転登記をお願いした司法書士の先生から、 『最近は、長年空き家だった物件を売却準備のために相続登記をする方が増えて […]

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中古住宅(既存住宅)購入の際の注意点~境界...

2016.01.21

こんにちは~!! 株式会社カウル 野邊(ノベ)です。 明日、岡山市東区益野町の引渡しが有るため、朝から現地に行ってまいりました。 大変古い団地内の戸建で、既存住宅の注意点が網羅されているような物件でした。 中古住宅(既存 […]

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『相続時精算課税制度』~お子さんやお孫さん...

2016.01.13

こんにちは~!! 株式会社カウル スッタフの野邊(ノベ)です。 以前のブログで、不動産の従兄弟(いとこ)間の贈与の案件をご紹介しました。   (『不動産の贈与』~具体的事案で贈与税の税率の高さが実感できました! […]

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赤磐市桜が丘西、店舗付戸建のリフォーム(最...

2016.01.06

 こんにちは~!! 株式会社カウル スタッフの野邊(ノベ)です。 待ちにまった赤磐市ネオポリスの店舗付戸建(中古)のリフォーム工事が完了しました。    今回の物件には、5年間の既存住宅瑕疵担保保険がついています。 その […]

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赤磐市桜が丘西、店舗付戸建のリフォーム③~か...

2015.12.22

 こんにちは~!! 株式会社カウル スタッフの野邊(ノベ)です。 さて、赤磐市桜が丘西の店舗付戸建ですが、今週末が引渡し予定で、昨日確認に行ってまいりました。 ただ、問題もいくつか発生しました・・・・・・・。 軽量鉄骨造 […]

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『不動産の贈与』~具体的事案で贈与税の税率...

2015.12.15

こんにちは~  株式会社カウル スタッフの野邊(ノベ)です。 先日、従兄弟(いとこ)さんから、不動産の贈与を受けるのだが、税金はいくら位かかりますか?という相談を頂きました。 最後は必ず税務署窓口で確認してくださいねと付 […]

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『ゴミ屋敷』~生活環境の悪化から家計が破綻...

2015.12.09

こんにちは~!! 株式会社カウル スタッフの野邊(ノベ)です。 先日任意売却のご相談をいただき、四国に行ってきましたが、お部屋の中がたいへんな状態でした。 普通の方は驚くでしょうが、当社の任意売却のご相談者のうち約2割は […]

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『筆まめ』営業始めました!!

2015.11.17

こんにちは~!! 株式会社カウル スタッフ野邊(ノベ)です。 社長と賃貸管理の洪さんが、日本創造教育研究所の『営業スキルアップ5ヶ月研修』に参加しているため、社内的な取り組みとして『筆まめ』を始めました。 以前、私はカウ […]

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